A fiscalização tem vindo a assumir um papel cada vez mais importante na construção, tornando-se a principal responsável pela boa execução das obras. A entidade fiscalizadora e representante do dono de obra é responsável por toda a gestão e coordenação de trabalhos bem como toda a burocracia implícita e garante que os serviços sejam realizados dentro do prazo, com alta qualidade e com boa relação custo-benefício. Além disso, a segurança, a saúde e a proteção ambiental devem ser garantidas. O monitoramento da construção pode ser realizado em nome do cliente e também em nome do empreiteiro.